Cómo comprar casa con ITIN number en New Jersey
Si en estos momentos te encuentras en los Estados Unidos y tus intenciones pasan por tratar de comprar una casa o vivienda, te decimos que esto es posible si cuentas con un ITIN Number, al menos desde New Jersey.
Para quienes no lo saben, el ITIN es el número de identificación de contribuyente individual. Este documento funciona como una identificación personal y consta de 9 dígitos. Este documento es exclusivo para todos los migrantes que son residentes en los Estados Unidos, de esta manera, pueden hacer pago y control de sus impuestos laborales.
¿Cómo hacer si no dispongo de ITIN number?
En el caso de que no dispongas del ITIN number, te decimos que es muy fácil: simplemente tienes que ir al sitio del IRS y hacer tu solicitud. Luego de eso, tienes que recurrir a contar con una tarjeta de Crédito o con algún tipo de pago a crédito que brinde conocimiento a las empresas hipotecarias de que tu perfil crediticio es bueno.
Si logras hacer todo este trámite en New Jersey, en cuestión de 1-2 años, ya estarías en condiciones de poder solicitar un crédito hipotecario para poder comprar una vivienda o casa en particular.
Construye un historial de empleo sólido
Si te la pasas cambiando de trabajo es posible que los prestamistas no quieran darte una hipoteca. Sin embargo, si ven que tienes un empleo estable y pagas tus cuentas, podrán otorgarte el préstamo.
Trabajo estable para optar a un buen crédito
Más allá de pagar siempre la renta y tener los créditos al día con el ITIN Number, es necesario que también dispongas de un trabajo estable o firme por tiempo prolongado. Si una compañía hipotecaria se fija que has cambiado al menos 3 veces de trabajo en un año, probablemente no sientan demasiada confianza en hacerse con un crédito.
En caso de poder encontrar una, sin un trabajo demasiado estable, es muy probable que las instituciones financieras terminen por aprobar créditos con tasas de interés más altos de lo común, lo cual; a largo plazo, no es demasiado beneficioso para ti.
Requisitos para comprar una casa con ITIN Number en New Jersey
Si te encuentras en New Jersey, es muy probable que tengas que hacer un pago importante para comenzar a disfruta al menos de la casa. Ahora bien, entre los requisitos que debes cumplir para hacerte con una vivienda se encuentran:
- Disponer de ITIN.
- Mostrar un Estado de cuenta.
- Declaración de impuestos.
- Talonarios de pago.
- Identificación con foto (ID municipal).
- Recibo de renta.
- Formulario W-2 de la declaración de impuestos.
Algunas instituciones también exigen el pago de recibos de luz, teléfono o agua para verificar donde vives y tu relación con ese tipo de instituto. En caso de estar casado/a, se exigirá el certificado de matrimonio de la persona.
¿Cuánto cuesta una casa en New Jersey?
Entre los primeros avistamientos que hemos hecho, comprar una casa en New Jersey puede empezar en unos 350.000$ e ir incrementando su valor dependiendo de las comodidades y opciones que te brinde el inmueble.
Como podrás darte cuenta, si puedes hacer la compra de una casa con ITIN number, pero necesitas disponer de un buen registro en New Jersey.
